Biaya Borongan Bangun Rumah Per M2

Biaya Borongan Bangun Rumah Per M2 - Kediaman pedesaan kaisar Romawi Marcus Aurelius dirancang oleh arsitek Lucius Costentius Ennianus pada sekitar tahun 160 Masehi. Ennianus menggunakan marmer yang dipoles untuk dinding dan lantai bersama dengan granit untuk elemen eksternal seperti tangga dan kolom. Biaya membangun istana ini akan sangat mahal dibandingkan dengan harga bahan bangunan saat ini. Satu yard kubik marmer yang dipoles dari Roma akan berharga sekitar $15 dengan harga saat ini; Ennianus menggunakan sekitar 12 yard kubik untuk elemen eksterior istananya saja! Meskipun biaya membangun rumah telah turun drastis sejak istana Marcus dibangun, biaya per meter persegi tidak pernah sama sejak saat itu karena teknologi modern telah melahirkan cara-cara baru untuk memangkas biaya saat membangun rumah.

biaya borongan bangun rumah per m2 2022, biaya borongan bangun rumah per m2 2021

Meskipun masih mungkin untuk membeli rumah mahal saat ini, lebih banyak orang sekarang tinggal di rumah yang terjangkau daripada sebelumnya karena teknologi menurunkan biaya konstruksi keseluruhan per meter persegi. Di masa lalu ketika orang hanya mampu membeli rumah mahal, arsitek mampu memunculkan ide-ide kreatif yang memungkinkan memiliki rumah di semua lapisan masyarakat. Namun, masih ada ruang untuk inovasi lebih lanjut di bidang ini sehingga setiap orang dapat memperoleh peluang kepemilikan rumah di semua lapisan masyarakat.

Untuk membangun rumah, Kalian harus menggunakan banyak bahan seperti beton dan baja. Membangun rumah membutuhkan energi dalam jumlah besar—terutama dari pembakaran bahan bakar fosil—serta jam kerja untuk memasang jendela dan pintu. Untuk membangun rumah membutuhkan waktu; perencanaan dan perancangan rumah membutuhkan waktu seperti halnya pengadaan bahan dan tenaga untuk membangun strukturnya. Semakin pendek proyek konstruksi, semakin murah untuk membangun rumah per meter persegi. Misalnya, peralatan konstruksi modern memungkinkan konstruksi bangunan yang lebih cepat dengan biaya konstruksi per meter persegi yang lebih rendah.

Rumah adalah bangunan yang menampung banyak orang di satu lokasi. Pada zaman dahulu, rumah terbuat dari bahan seperti kayu dan jerami. Seiring dengan kemajuan teknologi, dartikeln dan konstruksi rumah juga semakin maju. Ketika biaya membangun rumah turun, masyarakat menjadi lebih terjangkau untuk memiliki rumah sendiri. Dengan membandingkan biaya per meter persegi membangun rumah di masa lalu dengan biaya sekarang, kita dapat menentukan berapa biaya untuk membangun rumah saat ini.

Sebuah rumah biasa berharga sekitar $1.000 per m2. Satu kamar di rumah biasa berharga sekitar $100 per m2. Pembangunan rumah melibatkan banyak langkah; langkah-langkah ini dibagi menjadi beberapa tahapan berdasarkan kompleksitas tugas tahapan tersebut. Tahapan tersebut meliputi persiapan lokasi, pondasi, dinding dan langit-langit, lantai dan perabotan serta pekerjaan akhir. Setiap tahap menggunakan bahan yang berbeda dan membutuhkan waktu lebih lama dari tahap sebelumnya untuk menyelartikelkannya. Misalnya, fondasi membutuhkan lebih banyak waktu daripada dinding karena fondasi harus cukup stabil untuk menopang bagian rumah lainnya.

Rumah dibangun dengan membagi lahan yang luas menjadi lahan yang lebih kecil. Arsitek menggunakan berbagai metode untuk membangun rumah; beberapa metode melibatkan penimbunan tanah atau batu di atas kerangka kayu yang disebut pondasi atau batu bata di atas balok kayu yang disebut balok penopang. Untuk mempercepat konstruksi, arsitek juga menggunakan peralatan canggih seperti mesin pemindah tanah dan derek untuk membangun rumah dengan cepat. Peralatan tersebut mempercepat konstruksi dengan menggali lubang atau menempatkan balok beton atau baja di dalamnya untuk pembuatan struktur. Setelah semua bagian berada di tempatnya, dekorator interior melengkapi setiap ruangan dengan perabotan untuk rumah yang telah selartikel.

Rumah dibangun dengan membagi lahan yang luas menjadi lahan yang lebih kecil. Arsitek menggunakan berbagai metode untuk membangun rumah, seperti batu bata, beton, kayu dan bahan lainnya. Arsitek juga menggunakan peralatan canggih untuk mempercepat proses pembangunan. Rumah adalah bangunan yang menyediakan tempat berlindung bagi manusia, dan pembangunannya melibatkan banyak langkah kompleks. Biaya membangun rumah bervariasi tergantung pada jenis bahan konstruksi yang digunakan dan kerumitan dartikelnnya.

Rumah adalah struktur kompleks yang menyediakan tempat berlindung bagi orang-orang, sehingga pembangunannya melibatkan banyak langkah yang membutuhkan waktu lebih lama dari yang diharapkan untuk diselartikelkan. Perusahaan konstruksi membangun rumah untuk mendapatkan keuntungan dengan menggunakan biaya pembebasan lahan sebagai masukan dalam perhitungan mereka. Biaya akhir sebuah rumah tergantung pada beberapa faktor termasuk dartikeln dan tingkat kerumitannya— tetapi biasanya di bawah $1.000 per m2 jika semua faktor dipertimbangkan secara adil. Berdasarkan informasi ini, seseorang dapat menyimpulkan bahwa “biaya sebuah rumah biasa sekitar $1.000 per m2” atau “satu kamar di rumah biasa berharga sekitar $100 per m2” ketika memperhitungkan semua faktor yang terlibat dalam perhitungan biaya per-m2 konstruksi mereka menggunakan rumus ini: Biaya = Biaya pembebasan tanah Biaya bahan Biaya tenaga kerja Biaya overhead Biaya dartikeln Biaya pemasangan 1/(Waktu konstruksi dalam hari) dimana Biaya pembebasan tanah = Harga per meter persegi Biaya bahan = Biaya per unit (m2) Tenaga kerja biaya = Biaya per hari (per hari dikalikan dengan jumlah hari kerja) Biaya overhead = Biaya yang dikeluarkan dari margin keuntungan organisasi Biaya dartikeln = Biaya dartikeln Tarif pemasangan tenaga kerja = Tarif per jam tenaga kerja Tarif overhead x Jumlah hari kerja = Jumlah dolar yang dihabiskan Tarif overhead per dolar yang dibelanjakan = Tarif overhead x dolar yang dibelanjakan / dolar yang dibelanjakan di mana dolar yang dibelanjakan adalah berapa banyak uang yang sebenarnya dibayarkan Berdasarkan rumus ini di mana biaya pembebasan lahan ($/m), Bahan ($/unit), Tenaga Kerja ($/hari) dan Org overhead anization ($/tahun) dipertimbangkan secara terpisah (Biaya pembebasan tanah dikalikan dengan harga per meter persegi), seseorang dapat menghitung apa yang diperlukan untuk membangun rumah rata-rata menggunakan faktor-faktor ini (lama proyek rata-rata): 1 tahun dengan $100 per hari (sekitar 19 bulan) ditambah 1 bulan dengan $10 juta ditambah 3 minggu dengan $500K ditambah 0,01 sen dengan pembayaran bulanan 0,01 x 19). Ini akan memberi Anda rata-rata tarif tenaga kerja harian selama 19 bulan sekitar $19 juta ($19 juta kali 19 jam kerja harian selama 19 bulan dibagi dengan jam kerja harian). Namun, mari kita lihat cara lain untuk menghitung angka ini. Mari kita bagi 1 tahun menjadi 12 pembayaran bulanan: 18 bulan dibagi menjadi 2 bulan sama dengan 6 jam kerja harian (6 kali selama 6 minggu kerja). Mengalikan ini dengan 6 memberi kita 72 jam kerja harian yang sama dengan 4 tahun sekitar 2 jam setiap hari!

Lokasi:

Berbagi :